حکم معامله خانه‌های غیرمقاوم

زیان و ضرر رساندن در اسلام نیست، هر کس زیانی وارد سازد، خداوند بر او زیان می‌رساند و هر که دشواری و مشقّت ایجاد کند، خداوند بر او دشواری می‌رساند.

پیامبر اکرم (ص)، آثار الصادقین،11/38

سؤال: بعضی از افراد برای دستیابی به پول بیشتر خانه‌های چند طبقه بدون رعایت اصول ایمنی و مهندسی می‌سازند که موقع بروز حوادث مانند زلزله قطعاً مقاومت ندارد، و با قیمت‌های کلان می‌فروشند، آیا معامله آنان صحیح و درآمد آنها حلال است؟

حضرت آیت‌الله خامنه‌ای:

معامله صحیح است و درآمد حلال است، ولی با فرض ثبوت غبن و یا عیب، مشتری حق دارد معامله را به هم بزند.

حضرت آیت‌الله فاضل لنکرانی:

بلی، ولی مشتریان خیار فسخ دارند.

حضرت آیت‌الله صافی گلپایگانی:

اگر خریدار با علم به چگونگی ساختمان اقدام به خرید می نماید کسی ضامن نیست، و در صورت جهل و غبن در معامله می‌تواند معامله را فسخ کند.

حضرت آیت‌الله تبریزی:

خود مسؤلین باید از این امر ممانعت کنند.

حضرت آیت‌الله بهجت:

اگر خریدار مطلع بر عیب است، معامله صحیح است.

حضرت آیت‌الله مکارم شیرازی:

باید عیب ساختمان خود را قبل از معامله بگویند.

حضرت آیت‌الله سیستانی:

معامله صحیح است ولی اگر عرفاً عیب شمرده شود، مشتری خیار فسخ دارد.