مسئله‌ای در مورد مالک و مستأجر

کسی که به برادر مسلمانش کمک و نفع برساند، برای او ثواب مجاهدین در راه خداست.

پیامبر اکرم(ص)، الحکم الزاهره، 2/322

سؤال: آیا مالک می تواند به مستأجر اعلام نماید که میهمان او از حمام و آب و برق منزل استفاده نکند، با توجه به اینکه پول آب و برق را مستأجر پرداخت می کند؟

حضرت آیت‌الله بهجت:

خیر، مالک این حق را ندارد مگر اینکه از اول در عقد اجاره در این مورد شرطی کرده باشد.

حضرت آیت‌الله تبریزی:

شرط مذکور نسبت به استفاده نکردن از خصوص حمام نافذ است ولی نسبت به مطلق آب و برق به مقدار ضرورت، شرط اثر ندارد.

حضرت آیت‌الله مکارم شیرازی:

در صورتی که از ابتدای قرارداد اجاره چنین شرطی کند باید مستأجر رعایت کند در غیر این صورت مطابق عرف و عادت عمل می شود.

حضرت آیت‌الله فاضل لنکرانی:

تابع قرارداد اجاره است.